作者：瑞訊財(cái)務(wù)???來(lái)源：瑞訊財(cái)務(wù)???發(fā)布時(shí)間：2022-01-18 09:43:13

【廣州注冊(cè)公司地址可以使用住宅嗎(注冊(cè)公司能使用住宅地址嗎)】注冊(cè)公司需具備符合要求的注冊(cè)地址，并提供注冊(cè)地址證明材料，因?yàn)楦鶕?jù)廣州工商相關(guān)規(guī)定，能夠作為公司注冊(cè)地址的房屋必須滿足一定的條件。不過(guò)有很多創(chuàng)業(yè)者在廣州注冊(cè)公司，在面臨注冊(cè)地址選擇時(shí)，往往都會(huì)有這樣一個(gè)疑問(wèn)，廣州注冊(cè)公司地址可以使用住宅嗎?

在廣州注冊(cè)公司，住宅是不可以作為注冊(cè)地址使用的，而是需要選擇商業(yè)辦公用途的地址進(jìn)行公司注冊(cè)。

1、注冊(cè)公司地址可以租賃，也可以自己擁有，但必須有產(chǎn)權(quán)證明。

產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證，商品房買(mǎi)賣(mài)合同，村委會(huì)證明，土地使用證，拆遷安置協(xié)議等。在工商注冊(cè)登記時(shí)，工商部門(mén)要求提供租賃或自有房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

2、如果公司注冊(cè)地址產(chǎn)權(quán)屬企事業(yè)單位房屋，需提供租賃合同原件及加蓋單位公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。所以選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候，租的房子盡量選個(gè)人所有的，這樣登記手續(xù)會(huì)比較簡(jiǎn)單。

3、公司注冊(cè)地址可以是商住、商業(yè)、辦公、寫(xiě)字樓等。

產(chǎn)權(quán)為商住或商業(yè)的，企業(yè)名稱審核后提供加蓋當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司公章的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。

4、新政策規(guī)定多個(gè)公司也能在同一個(gè)地址注冊(cè)。

建議在注冊(cè)公司的時(shí)候盡量選擇一個(gè)穩(wěn)定的地址，因?yàn)槿绻朐诠境闪⒑笞兏?cè)地址，尤其是跨地區(qū)變更，稅務(wù)變更手續(xù)會(huì)非常麻煩。

自己的住宅能否作為公司注冊(cè)地址，還是需根據(jù)住宅的性質(zhì)來(lái)進(jìn)行判斷。一般來(lái)說(shuō)，如果創(chuàng)業(yè)者自有住宅屬于商住兩用性質(zhì)。那么通?？梢杂糜谧?cè)公司。不過(guò)，使用該類房屋作為注冊(cè)地址，除應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定外，還需按照國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料。這些材料主要包含：(1)《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》;(2)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件;(3)在《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》上加蓋居委會(huì)公章(并由房主在房產(chǎn)證復(fù)印件上簽字)。只要滿足上述這些條件，自有住宅才可以用于公司注冊(cè)。另外，對(duì)于住宅性質(zhì)屬于民用住宅的，一般不可以用于注冊(cè)公司。

如果創(chuàng)業(yè)者自有住宅不能用作公司注冊(cè)地址，創(chuàng)業(yè)者都可以通過(guò)哪些途徑獲取注冊(cè)地址呢?

解決方案主要有幾種：

1、租賃辦公樓或?qū)懽謽牵?br/>

此類注冊(cè)地址是最適合用于公司注冊(cè)的。不過(guò)，創(chuàng)業(yè)者在注冊(cè)前，還需提前確定該地址是否已被注冊(cè)，并注意與房屋所有者簽訂正式租賃協(xié)議。此外，該類注冊(cè)地址一般租金較高，因此還需創(chuàng)業(yè)人員做好資金方面的準(zhǔn)備。

2、使用虛擬注冊(cè)地址：

虛擬注冊(cè)地址是只能用于注冊(cè)公司，但不能用于實(shí)際辦公的地址。這類地址一般是由第三方代理記賬公司提供。通常情況下，這類注冊(cè)地址相較于租賃辦公樓或?qū)懽謽莵?lái)說(shuō)，費(fèi)用較低，且通常為一次性收費(fèi)，所以可有效減輕創(chuàng)業(yè)初期的資金負(fù)擔(dān)。